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政策直通车:《北京城市总体规划(2016年-2030年)》获批 核心区域的物业将升值

2017-09-28 11:12
导读27日,中共中央国务院关于对《北京城市总体规划(2016年—2035年)》的批复提出,深入推进京津冀协同发展。发挥北京的辐射带动作用,打造以首都为核心的世界级城市群。全方位对接支持河北雄安新区规...

27日,中共中央国务院关于对《北京城市总体规划(2016年—2035年)》的批复提出,深入推进京津冀协同发展。发挥北京的辐射带动作用,打造以首都为核心的世界级城市群。全方位对接支持河北雄安新区规划建设,建立便捷高效的交通联系。

北京是中国的政治、经济、文化、金融中心,汇集中国最优秀的人才和最优良的资源形成中国的“中心”,是当之无愧中国最繁华城市。然而繁荣的背面是不堪承受的城市病,这是城市规划者必须解决的问题:人口拥挤、资源不足、交通拥挤、治污形势严峻。

《北京市总体规划(2016年—2030年)》从“一主一副两轴多点”转变为“一核一主一副,两轴多点一区”的城市布局,增加了“一核”和“一区”概念,一核主要指首都功能核心区,包括东城区和西城区,一区则是生态涵养区。本次《规划》送审稿中重点强调了减量发展,确定了人口总量上限、生态控制线和城市开发边界三条红线。要想不越过这三条红线,必须要:人口迁出,老城升级,留白增绿。

分析认为,核心区物业资源,中央政务区的设立使得区域布局进一步优化,核心区域的物业将升值,可关注金融街。另外,在建设中央政府区的前期中,需要进行较大规模的区域施工整理,可关注北京城建等。此外,可关注大龙地产、京能置业、中国武夷等。

责任编辑:sidh
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